11 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 108 mètres
- - Nice à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 627 mètres
- - Collège privé Nazareth à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 694 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 716 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 341 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Bellevue
Les 3 ventes au 11 bis Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 11 bis Avenue Bellevue se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Bellevue se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
NICE PREMIUM IMMOBILIER
Nice 06100
7 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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