18 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°20 et de 13.28 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 103 mètres
- - Nice à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 656 mètres
- - Collège privé Nazareth à 365 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 750 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 304 mètres
Ventes au 18 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 18 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 18 Avenue Bellevue se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Bellevue se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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