20 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 9.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 98 mètres
- - Nice à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 644 mètres
- - Collège privé Nazareth à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 709 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 754 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 317 mètres
Ventes au 20 Avenue Bellevue
Les 8 ventes au 20 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 20 Avenue Bellevue se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Bellevue se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
Mua Real Estate
Nice 06000
Cegestim
Nice 06000
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