33 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°42 et de 1.87 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 116 mètres
- - Nice à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 523 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 481 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 594 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 303 mètres
Ventes au 33 bis Avenue Bellevue
Les 3 ventes au 33 bis Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 33 bis Avenue Bellevue se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Bellevue se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
