33 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°42 et de 7.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 116 mètres
- - Nice à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 523 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 481 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 594 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 303 mètres
Ventes au 33 bis Avenue Bellevue
Les 3 ventes au 33 bis Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 33 bis Avenue Bellevue se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue Bellevue se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
30 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
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