42 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°33 bis et de 13.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 42 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 1 parking - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0048 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 111 mètres
- - Nice à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 520 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 488 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 591 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 505 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 312 mètres
Ventes au 42 Avenue Bellevue
Les 8 ventes au 42 Avenue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 42 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 42 Avenue Bellevue se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Bellevue se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
