35 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°35 bis et de 1.9 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 109 mètres
- - Nice à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 514 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 586 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 490 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 35 Avenue Bellevue se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Bellevue se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
