35 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 756 € à 6 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°35 bis et de 7.85 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Avenue Bellevue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 109 mètres
- Nice à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 514 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 474 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 586 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 490 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 300 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 bis Avenue Bellevue(4 496€)

33 bis Avenue Bellevue(4 381€)

42 Avenue Bellevue(5 194€)

44 Avenue Bellevue(3 921€)

37 Avenue Bellevue(4 886€)

31 Avenue Bellevue(4 613€)

40 Avenue Bellevue(4 569€)

29 Avenue Bellevue(4 766€)

Prix du 35 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 35 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 35 Avenue Bellevue se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Bellevue se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.