35 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 103 mètres
- - Nice à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 506 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 468 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 577 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 484 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 297 mètres
Ventes au 35 bis Avenue Bellevue
Les 2 ventes au 35 bis Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 35 bis Avenue Bellevue se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue Bellevue se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Avenue Bellevue
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