37 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Bellevue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 24.61 % à celui du n°44 et de 8.67 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Bellevue, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 419 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 93 mètres
- - Nice à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 493 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 458 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 564 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 475 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 294 mètres
Ventes au 37 Avenue Bellevue
Les 2 ventes au 37 Avenue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 37 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 37 Avenue Bellevue se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Bellevue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Bellevue se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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