10 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Cagnoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 6.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 179 mètres
- - Nice à 1601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 594 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 200 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 844 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 201 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 139 mètres
Ventes au 10 Avenue Cagnoli
Les 8 ventes au 10 Avenue Cagnoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Cagnoli dans son marché local
Prix du 10 Avenue Cagnoli par rapport à la voie
Sur Avenue Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 10 Avenue Cagnoli se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Cagnoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Cagnoli se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Cagnoli
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Cagnoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Cagnoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Cassini
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