7 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Cagnoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 11.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 178 mètres
- - Nice à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 206 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 852 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 144 mètres
Ventes au 7 Avenue Cagnoli
Les 5 ventes au 7 Avenue Cagnoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Cagnoli dans son marché local
Prix du 7 Avenue Cagnoli par rapport à la voie
Sur Avenue Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 7 Avenue Cagnoli se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Cagnoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Cagnoli se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Cagnoli
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Cagnoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Cagnoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
26 annonces en vente chez Flatway
BZ REALTY
nice 06200
4 annonces en vente chez Flatway
Scandimmo
Nice 06200
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
