7 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Cagnoli, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 et de 10.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 7 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 206 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 852 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 205 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 144 mètres
Ventes au 7 Avenue Cagnoli
Les 5 ventes au 7 Avenue Cagnoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Cagnoli dans son marché local
Prix du 7 Avenue Cagnoli par rapport à la voie
Sur Avenue Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 7 Avenue Cagnoli se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Cagnoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Cagnoli se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
