13 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Cagnoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°12 et de 11.34 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 185 mètres
- - Nice à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 573 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 164 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 820 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 163 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 103 mètres
Ventes au 13 Avenue Cagnoli
Les 5 ventes au 13 Avenue Cagnoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Cagnoli dans son marché local
Prix du 13 Avenue Cagnoli par rapport à la voie
Sur Avenue Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 13 Avenue Cagnoli se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Cagnoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Cagnoli se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Cagnoli
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Cagnoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Cagnoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
50 annonces en vente chez Flatway
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
FRENCH PARTNERS REAL ESTATE
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
