9 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Cagnoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis et de 2.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Cagnoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brin D'amour à 193 mètres
- - Nice à 1609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 190 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 840 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 189 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cagnoli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cagnoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Cagnoli dans son marché local
Prix du 9 Avenue Cagnoli par rapport à la voie
Sur Avenue Cagnoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 9 Avenue Cagnoli se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Cagnoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Cagnoli se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Cagnoli
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Cagnoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Cagnoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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