12 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 047 €

de 4 323 € à 9 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 18 parkings - 264 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 107 mètres
- Nice Pont Michel à 1365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1194 mètres
- Collège Henri Matisse à 471 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 400 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 746 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 680 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Cap de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Cap de Croix(6 712€)

9 bis Avenue Cap de Croix(6 068€)

7 bis Avenue Cap de Croix(6 705€)

14 Avenue Cap de Croix(4 645€)

7 Avenue Cap de Croix(6 188€)

8 Avenue Cap de Croix(6 715€)

3 Avenue Cap de Croix(7 764€)

1 bis Avenue Cap de Croix(7 059€)

Prix du 12 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 12 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 12 Avenue Cap de Croix se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Cap de Croix se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.