9 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 92 mètres
- - Nice Pont Michel à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1209 mètres
- - Collège Henri Matisse à 479 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 413 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 661 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Cap de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 9 bis Avenue Cap de Croix se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Cap de Croix se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Cap de Croix
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Cap de Croix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Louvre Immobilier
Nice 06000
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