9 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 712 €

de 5 644 € à 9 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 bis et de 11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 113 mètres
- Nice Pont Michel à 1377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1206 mètres
- Collège Henri Matisse à 459 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 414 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 757 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 673 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cap de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue Cap de Croix(6 705€)

12 Avenue Cap de Croix(6 047€)

9 bis Avenue Cap de Croix(6 068€)

7 Avenue Cap de Croix(6 188€)

8 Avenue Cap de Croix(6 715€)

3 Avenue Cap de Croix(7 764€)

1 bis Avenue Cap de Croix(7 059€)

14 Avenue Cap de Croix(4 645€)

Prix du 9 Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 9 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 9 Avenue Cap de Croix se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Cap de Croix se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.