1 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 047 €

de 5 912 € à 8 079 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°1.

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À propos du 1 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1195 mètres
- Collège Henri Matisse à 406 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 751 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 703 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 240 mètres

Ventes au 1 bis Avenue Cap de Croix

Les 4 ventes au 1 bis Avenue Cap de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2023

490 100 €(7 905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

1 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

2 septembre 2022

309 910 €(7 379 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

1 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

27 juin 2022

227 000 €(5 405 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

1 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

9 décembre 2020

230 650 €(5 492 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

1 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 1 bis Avenue Cap de Croix se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Cap de Croix se situe 36.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père Marc-Aurèle, 06200 Nice(6,598 €)

Avenue Saint-Exupéry, 06200 Nice(4,784 €)

Rue du 24 Mars, 06200 Nice(4,906 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.