3 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 764 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°1 bis et de 25.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Cap de Croix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 10 parkings - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 137 mètres
- - Nice Pont Michel à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1200 mètres
- - Collège Henri Matisse à 411 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 427 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 699 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 240 mètres
Ventes au 3 Avenue Cap de Croix
Les 6 ventes au 3 Avenue Cap de Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cap de Croix dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cap de Croix par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 7 764 €/m², le 3 Avenue Cap de Croix se situe 45.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Cap de Croix se situe 51.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Cap de Croix
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Cap de Croix
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