7 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 705 €

de 5 638 € à 9 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 bis Avenue Cap de Croix, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cap de Croix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ifsi / Cap-De-Croix à 128 mètres
- Nice Pont Michel à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1205 mètres
- Collège Henri Matisse à 446 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 415 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 753 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 682 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Cap de Croix

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Cap de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Cap de Croix(6 712€)

7 Avenue Cap de Croix(6 188€)

12 Avenue Cap de Croix(6 047€)

8 Avenue Cap de Croix(6 715€)

9 bis Avenue Cap de Croix(6 068€)

3 Avenue Cap de Croix(7 764€)

1 bis Avenue Cap de Croix(7 059€)

1 Avenue Cap de Croix(6 704€)

Prix du 7 bis Avenue Cap de Croix dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Cap de Croix par rapport à la voie

Sur Avenue Cap de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 7 bis Avenue Cap de Croix se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Cap de Croix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Cap de Croix se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amiral Courbet, 06200 Nice(5,167 €)

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Mireio, 06200 Nice(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Cap de Croix

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Cap de Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.