7 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 334 €

de 4 890 € à 5 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 et de 2.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giordan à 73 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1243 mètres
- Collège Raoul Dufy à 1011 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 569 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 528 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Capitaine Fischer

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Capitaine Fischer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Capitaine Fischer(5 032€)

3 Avenue Capitaine Fischer(5 213€)

1 Avenue Capitaine Fischer(5 180€)

2 Avenue Capitaine Fischer(5 125€)

11 Avenue Capitaine Fischer(4 737€)

6 Avenue Lieutenant Ecochard(5 243€)

6 Avenue Lieutenant Henri de Royou(5 249€)

8 Avenue Lieutenant Ecochard(5 032€)

Prix du 7 Avenue Capitaine Fischer dans son marché local

Prix du 7 Avenue Capitaine Fischer par rapport à la voie

Sur Avenue Capitaine Fischer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 7 Avenue Capitaine Fischer se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Capitaine Fischer se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Galliache, 06200 Nice(5,184 €)

Avenue Joseph Giordan, 06200 Nice(5,200 €)

Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice(5,094 €)

Avenue Lieutenant Ecochard, 06200 Nice(5,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Capitaine Fischer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Capitaine Fischer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.