8 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Capitaine Fischer, affiche un prix moyen de 8 995 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giordan à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1274 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 945 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 677 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 578 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 264 mètres
Ventes au 8 Avenue Capitaine Fischer
Une vente a été recensée au 8 Avenue Capitaine Fischer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Capitaine Fischer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Capitaine Fischer, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Capitaine Fischer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Capitaine Fischer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Capitaine Fischer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Capitaine Fischer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Fischer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 228 €/m². Avec un prix moyen de 8 995 €/m², le 8 Avenue Capitaine Fischer se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Capitaine Fischer se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 750 € au 8 Avenue Capitaine Fischer à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 244 € en assurant vous-même les visites, ou 5 622 € si le professionnel les prend en charge.
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