8 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Capitaine Fischer, affiche un prix moyen de 9 167 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giordan à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1274 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 945 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 285 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 677 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 578 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 264 mètres
Ventes au 8 Avenue Capitaine Fischer
Une vente a été recensée au 8 Avenue Capitaine Fischer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Capitaine Fischer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Capitaine Fischer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Capitaine Fischer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Capitaine Fischer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Capitaine Fischer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Capitaine Fischer par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Fischer, le prix moyen des maisons s'établit à 9 230 €/m². Avec un prix moyen de 9 167 €/m², le 8 Avenue Capitaine Fischer se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Capitaine Fischer se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 96.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
