19 bis Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue Caravadossi, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°21 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 bis Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Prince Charles à 269 mètres
- - Nice à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 372 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 380 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 618 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 180 mètres
Ventes au 19 bis Avenue Caravadossi
Les 5 ventes au 19 bis Avenue Caravadossi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue Caravadossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue Caravadossi, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Caravadossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue Caravadossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 298 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 19 bis Avenue Caravadossi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue Caravadossi se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 900 € au 19 bis Avenue Caravadossi à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 623 € en assurant vous-même les visites, ou 3 311 € si le professionnel les prend en charge.
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