21 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Caravadossi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°21 bis et de 3.31 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 9 parkings - 1379 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 273 mètres
- - Nice à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 400 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 369 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 624 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 207 mètres
Ventes au 21 Avenue Caravadossi
Les 11 ventes au 21 Avenue Caravadossi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 21 Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 21 Avenue Caravadossi se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Caravadossi se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Caravadossi
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Caravadossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Caravadossi
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