23 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 352 €

de 5 333 € à 9 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Caravadossi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 352 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Avenue Caravadossi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 256 mètres
- Nice à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 433 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 333 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 643 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 89 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Caravadossi

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Caravadossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Caravadossi(7 359€)

Prix du 23 Avenue Caravadossi dans son marché local

Prix du 23 Avenue Caravadossi par rapport à la voie

Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des maisons s'établit à 8 122 €/m². Avec un prix moyen de 7 352 €/m², le 23 Avenue Caravadossi se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Caravadossi se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joachim, 06200 Nice(7,376 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(7,520 €)

Avenue Neuscheller, 06200 Nice(8,800 €)

Avenue Raymond Comboul, 06200 Nice(8,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Caravadossi

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Caravadossi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.