23 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Caravadossi, affiche un prix moyen de 7 455 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 256 mètres
- - Nice à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 433 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 333 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 643 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Caravadossi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Caravadossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Caravadossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Caravadossi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Caravadossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Caravadossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 455 €/m², le 23 Avenue Caravadossi se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Caravadossi se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 60.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
