42 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Caravadossi, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue Caravadossi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 253 mètres
- - Nice à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 149 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 436 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Université à 342 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 626 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Caravadossi
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Caravadossi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Caravadossi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Caravadossi, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Caravadossi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Caravadossi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Caravadossi dans son marché local
Prix du 42 Avenue Caravadossi par rapport à la voie
Sur Avenue Caravadossi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 42 Avenue Caravadossi se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Caravadossi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Caravadossi se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 373 450 € au 42 Avenue Caravadossi à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 336 € en assurant vous-même les visites, ou 4 668 € si le professionnel les prend en charge.
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