11 Avenue Castellane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 638 € à 5 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Castellane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 et de 0.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Castellane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 540 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 268 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 607 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 284 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 141 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Castellane

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Castellane dans son marché local

Prix du 11 Avenue Castellane par rapport à la voie

Sur Avenue Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 11 Avenue Castellane se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Castellane se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,829 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(4,503 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,010 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,791 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Castellane

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Castellane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.