24 Avenue Castellane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 896 €

de 3 761 € à 8 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Castellane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 24 Avenue Castellane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 96 mètres
- Nice à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 671 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 740 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 349 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 74 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Castellane

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Castellane(5 902€)

29 Avenue Castellane(5 904€)

31 Avenue Castellane(5 900€)

20 Avenue Castellane(6 499€)

2 Avenue Symiane(6 320€)

14 Avenue François Bottau(5 398€)

4 Avenue Symiane(6 550€)

11 Avenue François Bottau(5 390€)

Prix du 24 Avenue Castellane dans son marché local

Prix du 24 Avenue Castellane par rapport à la voie

Sur Avenue Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 24 Avenue Castellane se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Castellane se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chantal, 06200 Nice(6,506 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(6,280 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(5,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Castellane

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Castellane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.