24 Avenue Castellane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Castellane, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°26 et du 4.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 24 Avenue Castellane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 671 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 336 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 740 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 349 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Castellane, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Castellane dans son marché local
Prix du 24 Avenue Castellane par rapport à la voie
Sur Avenue Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 24 Avenue Castellane se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Castellane se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
