26 Avenue Castellane, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 902 €

de 3 764 € à 6 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Castellane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Avenue Castellane, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 90 mètres
- Nice à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 685 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 350 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 754 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 363 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 84 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Castellane

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Castellane(5 896€)

29 Avenue Castellane(5 904€)

31 Avenue Castellane(5 900€)

2 Avenue Symiane(6 320€)

14 Avenue François Bottau(5 398€)

4 Avenue Symiane(6 550€)

Prix du 26 Avenue Castellane dans son marché local

Prix du 26 Avenue Castellane par rapport à la voie

Sur Avenue Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 26 Avenue Castellane se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Castellane se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chantal, 06200 Nice(6,506 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue Cyrnos, 06200 Nice(6,280 €)

Avenue François Bottau, 06200 Nice(5,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Castellane

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Castellane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.