26 Avenue Castellane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Castellane, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue Castellane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 685 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 350 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 754 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 363 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Castellane, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Castellane dans son marché local
Prix du 26 Avenue Castellane par rapport à la voie
Sur Avenue Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 26 Avenue Castellane se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Castellane se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
