25 Avenue Castellane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Castellane, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°23 et de 18.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Castellane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 108 mètres
- - Nice à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 663 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 732 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 355 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 82 mètres
Ventes au 25 Avenue Castellane
Les 11 ventes au 25 Avenue Castellane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Castellane dans son marché local
Prix du 25 Avenue Castellane par rapport à la voie
Sur Avenue Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 25 Avenue Castellane se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Castellane se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Castellane
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Castellane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Castellane
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