31 Avenue Castellane, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Castellane, affiche un prix moyen de 5 928 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°29 et du 0.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Avenue Castellane, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 703 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 398 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 773 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 411 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Castellane, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Castellane dans son marché local
Prix du 31 Avenue Castellane par rapport à la voie
Sur Avenue Castellane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 928 €/m², le 31 Avenue Castellane se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Castellane par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Castellane se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
