43 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°41 et de 8.82 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 252 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 292 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 153 mètres
Ventes au 43 Avenue Cernuschi
Les 2 ventes au 43 Avenue Cernuschi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 43 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 43 Avenue Cernuschi se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Cernuschi se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
