55 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 55 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 371 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 411 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 353 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 268 mètres
Ventes au 55 Avenue Cernuschi
Les 6 ventes au 55 Avenue Cernuschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 55 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 55 Avenue Cernuschi se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Cernuschi se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
