80 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°74 et de 3.11 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 80 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 377 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 417 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 80 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 80 Avenue Cernuschi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Cernuschi se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
