80 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°74 et de 10.89 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 500 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 105 mètres
- - Nice à 2701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 377 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 417 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1657 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 80 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 80 Avenue Cernuschi se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Cernuschi se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue Cernuschi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Proazur - Dagasso
nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
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