57 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Cernuschi, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 369 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 409 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 369 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Cernuschi
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Cernuschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue Cernuschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue Cernuschi, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Cernuschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue Cernuschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 57 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 57 Avenue Cernuschi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Cernuschi se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 850 € au 57 Avenue Cernuschi à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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