70 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Cernuschi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°74 et de 16.58 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Avenue Cernuschi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 40 parkings - 816 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0399 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cernuschi à 128 mètres
- - Nice à 2707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 383 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 423 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1671 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 285 mètres
Ventes au 70 Avenue Cernuschi
Les 9 ventes au 70 Avenue Cernuschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Cernuschi dans son marché local
Prix du 70 Avenue Cernuschi par rapport à la voie
Sur Avenue Cernuschi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 70 Avenue Cernuschi se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Cernuschi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Cernuschi se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue Cernuschi
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Cernuschi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue Cernuschi
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