11 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 363 € à 5 796 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°13 bis et de 9.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 11 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 13 parkings - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 190 mètres
- Nice à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 530 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 336 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 600 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 352 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 177 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 168 mètres

Ventes au 11 Avenue Chantal

Les 2 ventes au 11 Avenue Chantal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2020

269 000 €(4 203 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

11 Avenue Chantal, 06200 Nice

29 juillet 2024

331 000 €(5 172 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

11 Avenue Chantal, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue Chantal(4 185€)

16 Avenue Chantal(4 306€)

15 Avenue Chantal(4 605€)

8 Avenue Chantal(5 043€)

16 Avenue Montclar(4 549€)

11 Avenue Castellane(4 552€)

Prix du 11 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 11 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 11 Avenue Chantal se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Chantal se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(4,548 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(4,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.