21 Avenue Chantal, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 511 €

de 3 768 € à 8 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Chantal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 16.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 21 Avenue Chantal, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Évêché.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 130 mètres
- Nice à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 654 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 381 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 724 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 395 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 131 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Chantal

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Chantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Chantal(6 521€)

20 Avenue Chantal(5 568€)

17 Avenue Chantal(6 517€)

4 Avenue Symiane(6 550€)

2 Avenue Symiane(6 320€)

9 Avenue de Grignan(6 503€)

24 Avenue Castellane(5 896€)

Prix du 21 Avenue Chantal dans son marché local

Prix du 21 Avenue Chantal par rapport à la voie

Sur Avenue Chantal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 21 Avenue Chantal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Chantal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Chantal se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Castellane, 06200 Nice(6,082 €)

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(6,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Chantal

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Chantal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.