14 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Charles Félix Fracchia, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 14 Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 113 mètres
- - Nice Riquier à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 738 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 139 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 677 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 749 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Charles Félix Fracchia
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Charles Félix Fracchia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Charles Félix Fracchia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Charles Félix Fracchia, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Charles Félix Fracchia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Charles Félix Fracchia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Charles Félix Fracchia dans son marché local
Prix du 14 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Félix Fracchia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 14 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Charles Félix Fracchia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Charles Félix Fracchia se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
