16 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 760 €

de 5 205 € à 7 020 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°21 et de 12.67 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 16 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 604 mètres
- Collège Valéri à 582 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 655 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 655 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 368 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 367 mètres

Ventes au 16 Avenue Chateaubriand

Une vente a été recensée au 16 Avenue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2019

1 100 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•250 m²

16 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 16 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 16 Avenue Chateaubriand se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Chateaubriand se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Nice et -5.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre Médecin, 06200 Nice(5,746 €)

Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(8,154 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(6,052 €)

Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice(6,171 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.