20 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray / Musset à 48 mètres
- - Nice à 1927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 594 mètres
- - Collège Valéri à 550 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 656 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 603 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 20 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 20 Avenue Chateaubriand se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Chateaubriand se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Chateaubriand
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