7 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 521 mètres
- - Collège Valéri à 515 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 571 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 656 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Chateaubriand, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 7 Avenue Chateaubriand se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Chateaubriand se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Avenue Chateaubriand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 283 450 € au 7 Avenue Chateaubriand à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 543 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
