9 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 99 mètres
- - Nice à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 538 mètres
- - Collège Valéri à 541 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 581 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 680 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 160 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 9 Avenue Chateaubriand se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Chateaubriand se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
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Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
Nice 06000
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