21 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Colombo, affiche un prix moyen de 6 784 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 154 mètres
- - Nice Pont Michel à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 958 mètres
- - Collège Henri Matisse à 509 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 242 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 514 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Colombo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Colombo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Colombo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Colombo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Colombo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 21 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 784 €/m², le 21 Avenue Colombo se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Colombo se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
