8 bis Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 695 €

de 5 644 € à 7 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de 5.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 bis Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 159 mètres
- Nice Pont Michel à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 958 mètres
- Collège Henri Matisse à 505 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 248 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 487 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 513 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Colombo

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Colombo(6 708€)

19 Avenue Colombo(7 089€)

10 Avenue Colombo(6 701€)

8 Avenue Colombo(7 028€)

25 Avenue Colombo(6 707€)

29 Avenue Colombo(6 663€)

12 Avenue Colombo(6 473€)

33 Avenue Colombo(6 340€)

Prix du 8 bis Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 8 bis Avenue Colombo se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Colombo se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(6,634 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,384 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(6,979 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(6,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.