49 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 917 €

de 4 064 € à 7 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 917 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombo à 136 mètres
- Nice Pont Michel à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 873 mètres
- Collège Henri Matisse à 557 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 260 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 393 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 408 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 419 mètres

Ventes au 49 Avenue Colombo

Une vente a été recensée au 49 Avenue Colombo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2020

250 000 €(2 399 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•104.2 m²

49 Avenue Colombo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 49 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 49 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 49 Avenue Colombo se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Colombo se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(5,522 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(5,596 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.