53 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Colombo, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 53 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombo à 82 mètres
- - Nice Pont Michel à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 855 mètres
- - Collège Henri Matisse à 567 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 383 mètres
Ventes au 53 Avenue Colombo
Les 2 ventes au 53 Avenue Colombo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 53 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 53 Avenue Colombo se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Colombo se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
