7 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 650 €

de 5 507 € à 8 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 650 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 7.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 7 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commandant Gérôme à 105 mètres
- Nice Pont Michel à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1070 mètres
- Collège Henri Matisse à 388 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 359 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 593 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 609 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Colombo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Colombo(6 637€)

5 Avenue Colombo(6 184€)

11 Avenue Colombo(6 381€)

3 Avenue Colombo(6 162€)

1 Avenue Colombo(6 279€)

8 Avenue Colombo(7 028€)

Prix du 7 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 7 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 650 €/m², le 7 Avenue Colombo se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Colombo se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flirey, 06200 Nice(6,634 €)

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,384 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(6,979 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(6,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.