7 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Colombo, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 105 mètres
- - Nice Pont Michel à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1070 mètres
- - Collège Henri Matisse à 388 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 359 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 609 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Colombo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Colombo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Colombo, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Colombo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Colombo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 7 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 7 Avenue Colombo se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Colombo se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 47.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
