9 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre blanc à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Gérôme à 120 mètres
- - Nice Pont Michel à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1053 mètres
- - Collège Henri Matisse à 406 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 342 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 577 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 594 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Colombo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Colombo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 586 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 9 Avenue Colombo se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Colombo se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Colombo
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Colombo
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