8 Avenue Colombo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 045 €

de 5 658 € à 8 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue Colombo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 045 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Avenue Colombo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix en marbre blanc à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 186 mètres
- Nice Pont Michel à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 984 mètres
- Collège Henri Matisse à 477 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 274 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 511 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 533 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 477 mètres

Ventes au 8 Avenue Colombo

Une vente a été recensée au 8 Avenue Colombo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

1 920 000 €(7 138 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•269 m²

8 Avenue Colombo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Colombo dans son marché local

Prix du 8 Avenue Colombo par rapport à la voie

Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 7 045 €/m², le 8 Avenue Colombo se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Colombo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Isabelle, 06200 Nice(6,371 €)

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(6,407 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(5,642 €)

Avenue Michel de Cimiez, 06200 Nice(6,982 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Colombo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Colombo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.