8 Avenue Colombo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Colombo, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°19 et du 5.41 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Avenue Colombo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 186 mètres
- - Nice Pont Michel à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 984 mètres
- - Collège Henri Matisse à 477 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 274 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 533 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 477 mètres
Ventes au 8 Avenue Colombo
Une vente a été recensée au 8 Avenue Colombo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Colombo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Colombo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Colombo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Colombo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Colombo dans son marché local
Prix du 8 Avenue Colombo par rapport à la voie
Sur Avenue Colombo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 8 Avenue Colombo se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Colombo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Colombo se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 53.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
