11 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°16 et de 18.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Commandant Guilbaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panoramic à 85 mètres
- - Nice à 2506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 525 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 651 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1318 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 756 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 329 mètres
Ventes au 11 Avenue Commandant Guilbaud
Les 47 ventes au 11 Avenue Commandant Guilbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 11 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 11 Avenue Commandant Guilbaud se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Commandant Guilbaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Commandant Guilbaud se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Commandant Guilbaud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Commandant Guilbaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
