123 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 123 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 370 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 723 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 382 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 419 mètres
Ventes au 123 bis Avenue Cyrille Besset
Les 8 ventes au 123 bis Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 bis Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 123 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 123 bis Avenue Cyrille Besset se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 bis Avenue Cyrille Besset se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 bis Avenue Cyrille Besset
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 bis Avenue Cyrille Besset
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